Allgemeine Vertrags- und Mietbedingungen

1 Mietgegenstand

Wohnung Via Garibaldi 41, 70010 Locorotondo (BA), Italien:

Belegung max. 4 Personen.

Die Wohnung umfasst die folgenden Räume: Wohnraum mit Schlafalkove, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Dachterrasse; Wohnfläche gesamt ca. 75 m2. Sie verfügt über Heizung, Warmwasserversorgung, Waschmaschine und Wlan.

Wohnung in Via Garibaldi 43, 70010 Locorotondo (BA), Italien:

Belegung max. 2 Personen.

Die Wohnung umfasst die folgenden Räume: Wohn- und Essraum, Küche, Schlafzimmer, Bad, Dachterrasse; Wohnfläche gesamt ca. 40 m2. Sie verfügt über Heizung, Warmwasserversorgung, Waschmaschine und Wlan.

Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung und die Benutzung und Reinigung von Bett- und Badwäsche sind im Mietpreis enthalten.

Der Vermieter weist ausdrücklich darauf hin, dass die Wohnungstreppen nach heutigen Massstäben steil sind und beide Wohnungen daher für Personen mit eingeschränkter Mobilität nur bedingt geeignet sind. Die Treppen sind mit Vorsicht zu benutzen, kleine Kinder auf Treppen und Dachterrasse zu beaufsichtigen. Der Mieter nimmt zur Kenntnis, dass die Benutzung der Wohnung auf eigene Gefahr erfolgt und der Vermieter nicht für Unfälle haftet.

2 An- und Abreise

Anreise am Anreisetag ab 16 Uhr, Abreise am Abreisetag bis spätestens 11 Uhr.

Wir bitte darum, vor der Abreise das Geschirr zu spülen und den Abfall zu entsorgen.

3 Mietzahlung

Der Betrag ist wie folgt zu entrichten:
Eine Anzahlung von 50% des Mietpreises innerhalb von 14 Tagen nach Zusendung der Buchungsbestätigung, der Restbetrag bis 14 Tage vor Mietbeginn.

 

Mit erfolgter Anzahlung versteht sich das Mietverhältnis entsprechend den hier beschriebenen Bedingungen als für beide Seiten verbindlich abgeschlossen. Erfolgt die Anzahlung nicht innerhalb der angegebenen Frist, ist der Vermieter berechtigt, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.

4 Rücktritt

Tritt der Mieter vom Vertrag zurück, sind als Entschädigung die folgenden anteiligen Mieten (exklusive Endreinigung) zu entrichten: Kündigung
- bis 56 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
- ab 56 Tage vor Mietbeginn: 20 % des Mietpreises
- ab 28 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
- ab 14 Tage vor Mietbeginn: 80 % des Mietpreises

Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet. Ein Rücktritt kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter.

5 Haftung und Pflichten des Mieters

Die Wohnung einschließlich der Möbel und der sonstigen Einrichtung ist schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen der Wohnung, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände durch ihn oder ihn begleitende Personen.

Schäden, die bei Übernahme des Mietobjekts und/oder während der Mietzeit entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich in geeigneter Form zu melden.
Die Haltung von Tieren ist im Mietobjekt nicht gestattet.

6 Anwendbares Recht

Das Mietverhältnis unterliegt schweizerischem Recht.